因護欄尺寸縮水亞洲豪苑南區(qū)業(yè)委會拒付款 施工方告上法庭

10號上午10點，何先生測量小區(qū)護欄的尺寸

商報訊  小區(qū)的業(yè)主委員會主要負責本小區(qū)的公共設施的管理維護以及給住戶創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，講究的是一種和諧相處的模式?？墒墙?，?？谑旋埲A區(qū)亞洲豪苑南區(qū)第二屆業(yè)主委員會主任曹先生打進商報熱線稱，他們業(yè)委會剛進駐小區(qū)一年，還沒來得及好好為業(yè)主服務，卻先等來了法院的傳單，這究竟是怎么一回事呢？

業(yè)委會：實際尺寸與清單報價尺寸不符 ，按照合同支付工程款對業(yè)主們不公平

1月10號上午9點半，記者在亞洲豪苑南區(qū)見到了該業(yè)委會的主任曹先生以及業(yè)主何先生。

“這些都是我們從小區(qū)各個地方的護欄中鋸下來的一些護欄范本，你看像南側(cè)圍墻鍍鋅方管帶槍帶鉤護欄的鍍鋅方形橫管，報價清單原本是40*40,但是量一下你就發(fā)現(xiàn)它只有22*22?！痹撔^(qū)的業(yè)主何先生告訴商報記者，護欄的尺寸跟報價清單上的尺寸存在很大的差距。

“小區(qū)的第一屆業(yè)主委員會于2014年10月與?？谮M星裝飾裝修工程有限公司簽訂了《工程承包承諾書》，以34萬元的價格把小區(qū)護欄及鐵藝大門改造工程承包給?？谮M星裝飾裝修工程有限公司來施工。工程施工完畢后，第一屆委員會并沒有按照約定付給?？谮M星裝飾裝修工程有限公司該有的工程款，2015年7月的時候小區(qū)第一屆業(yè)主委員會就到期解散了。我們第二屆業(yè)主委員會是2016年1月入駐這個小區(qū)，剛?cè)腭v不久，裝修公司就來找我們拿工程款，但是我們發(fā)現(xiàn)他們提供的報價清單的標準與小區(qū)內(nèi)護欄實際建設的標準存在很大的差距，我們就拒絕按照原來的標準支付給他們工程款，所以最后他們把我們第二屆業(yè)委會告上了法庭。”亞洲豪苑南區(qū)第二屆業(yè)主委員會主任曹先生告訴商報記者，剛?cè)腭v一年就收到了法院的傳票，他們也是很無奈。

通過業(yè)主何先生拿工具測量得來的尺寸與報價清單上的尺寸做比較，記者發(fā)現(xiàn)，南側(cè)圍墻鍍鋅方管帶槍帶鉤護欄、亭子不銹鋼護欄、幼兒園西側(cè)方管護欄等9處的實際護欄尺寸均與《亞洲豪苑南區(qū)護欄報價清單》上的尺寸確實在尺寸上存在差距。

10日，何先生拿出清單與護欄樣本做尺寸的對比

施工方：干活拿錢 ，天經(jīng)地義

護欄已經(jīng)安裝，拆除是不可能了，那么實際尺寸與清單存在差距的情況怎么解決，業(yè)委會究竟是要付給施工方多少錢，這個標準又怎么去確定呢？

1月10號上午11時許，記者跟隨亞洲豪苑南區(qū)第二屆業(yè)主委員會的負責人來到了友誼商場24小時連鎖酒店7樓的辦公室，見到了?？谮M星裝飾裝修工程有限公司的項目經(jīng)理羅先生。

“我們的員工辛辛苦苦把工程做完了不拿到一分錢，工程經(jīng)費還是我們先行墊付的?！绷_先生覺得工程完成了，他們理應拿到工程款。

但是對于該小區(qū)安裝護欄的實際尺寸與清單上材料不符的問題，羅先生表示當時與第一屆業(yè)委會之間口頭協(xié)商過，但是具體怎么協(xié)商？協(xié)商了什么？羅先生并未提供。

對此，該小區(qū)業(yè)委會的主任曹先生及業(yè)主們則表示工程款確實要付，但應該付多少，怎么付款，應該依據(jù)實際情況來定。

工商所：加強監(jiān)督，促使第三方評估透明化

經(jīng)過討論協(xié)商，雙方就工程款該給多少，怎么給的問題進行了協(xié)商，最后雙方約定共同找第三方來評估亞洲豪苑南區(qū)的護欄及鐵藝大門改造工程的價錢，最后第二屆業(yè)委會按照最終的評估結(jié)果支付給海口贛星裝飾裝修工程有限公司工程款。

為了讓雙方更加公平公正，使得整個評估過程更加透明化。雙方來到了?？谮M星裝飾裝修工程有限公司營業(yè)執(zhí)照注冊地，?？谑忻捞m區(qū)工商行政管理局白沙工商所，讓工商部門做一個后期的監(jiān)督。

“我們會認真監(jiān)督這個工程的一些情況，讓這件事情盡快的解決，讓業(yè)委會與施工方都能夠完美解決這件事情的?！卑咨彻ど趟L符源明表示，為了讓雙方都能夠和解，他們會派工作人員去對后期的評估做監(jiān)督。