2022年這家企業(yè)在海南如期高質(zhì)交付8435套房屋

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?郭尚）住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉。能夠如期拿到新家鑰匙，順利入住新居，是廣大購(gòu)房者的心頭愿。

碧桂園海玥府交付現(xiàn)場(chǎng)

“房子不論是瓷磚、墻漆，還是細(xì)節(jié)的裝修施工，都不錯(cuò)，感謝政府部門(mén)和項(xiàng)目建設(shè)單位，圓了我的住房夢(mèng)。”2022年11月30日，海口市美蘭區(qū)瓦灶路碧桂園美舍仕家小區(qū)業(yè)主王女士如期拿到了自己房屋的鑰匙，在查驗(yàn)房屋質(zhì)量后，發(fā)出由衷的感嘆。

2022年，像王女士這樣如期順利收房的碧桂園業(yè)主，在海南共有8435戶(hù)。在去年地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、市場(chǎng)下行的背景下，碧桂園海南區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全年項(xiàng)目按期、高質(zhì)交付，用實(shí)際行動(dòng)踐行“保交樓、穩(wěn)民生”這一頭等大事。

碧桂園美舍仕家安居房交付現(xiàn)場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師一對(duì)一陪同模式

“一手打傘、一手干活”保交付

“本以為疫情會(huì)對(duì)項(xiàng)目工期造成影響，我都做好延期收房的準(zhǔn)備了。”回憶起自己的收房經(jīng)歷，碧桂園海玥府項(xiàng)目牟女士言語(yǔ)間仍透露出一股喜悅，她購(gòu)買(mǎi)的碧桂園海玥府項(xiàng)目，合同交付日期是2022年的9月30日，在此之前的7、8月份，正是海南受疫情影響較為嚴(yán)重的時(shí)期，項(xiàng)目施工進(jìn)度受限在所難免。

“疫情期間城市雖實(shí)施臨時(shí)性靜態(tài)管理，但我們的工程進(jìn)度并沒(méi)有落下。”碧桂園海玥府項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人閔澤宇告訴記者，在遵照政府防疫要求的前提下，項(xiàng)目堅(jiān)持“一手打傘、一手干活”，在嚴(yán)格落實(shí)疫情管控舉措前提下，保證工程進(jìn)度正常推進(jìn)，保障按時(shí)交付。

同樣需要克服交付難題的，還有海口碧桂園美舍仕家安居房項(xiàng)目。安居房是海南保障本地居民、引進(jìn)人才、基層教師和醫(yī)務(wù)人員等群體住房需求的民生工程。作為海口市首批試點(diǎn)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，美舍仕家項(xiàng)目能否如期交付，關(guān)系到申購(gòu)項(xiàng)目的市民的“安居夢(mèng)”，意義重大。

“疫情影響是一方面，施工環(huán)境也對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)造成了一定的影響。”據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王安輝介紹，項(xiàng)目所在道路寬度較小，附近是居民小區(qū)，項(xiàng)目施工既要考慮施工車(chē)輛的通行，又要關(guān)注施工噪聲對(duì)于周邊居民區(qū)的影響。

王安輝表示，項(xiàng)目2020年12月開(kāi)始建設(shè)，根據(jù)實(shí)地情況對(duì)日常施工時(shí)段進(jìn)行調(diào)整，有效克服了混凝土車(chē)輛及大型運(yùn)輸車(chē)限行、施工噪聲擾民、周邊道路施工等帶來(lái)的影響，確保工程如期推進(jìn)。“安居房項(xiàng)目是重要的民生工程，關(guān)乎廣大市民群眾的幸福感和獲得感，作為建設(shè)方，全力保障安居房按時(shí)交付是我們義不容辭的責(zé)任。”

據(jù)悉，由于碧桂園在各市縣均有在建項(xiàng)目，不同項(xiàng)目的交付時(shí)間不一樣，因此可以根據(jù)各項(xiàng)目交付時(shí)間的輕重緩急，合理調(diào)配各地的施工資源進(jìn)行針對(duì)性的支援，以此克服各項(xiàng)目面臨的交付障礙。

碧桂園三亞郡項(xiàng)目“交房即交證”現(xiàn)場(chǎng)

全年154場(chǎng)“業(yè)主見(jiàn)面會(huì)”讓業(yè)主安心

人民網(wǎng)在采訪過(guò)程中了解到，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃順利實(shí)現(xiàn)如期交付，只是碧桂園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程的其中一環(huán)；圍繞提升交付品質(zhì)這一課題，碧桂園也形成了一套完整的強(qiáng)化與管控體系。

美舍仕家安居房項(xiàng)目交付前夕，在完成現(xiàn)場(chǎng)收尾工作后，碧桂園成立了由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程師、物業(yè)負(fù)責(zé)人及施工方監(jiān)理等組成的預(yù)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，從公共區(qū)域的綠化、配套、入戶(hù)大堂，到室內(nèi)墻體、地磚等，嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一查驗(yàn)。

嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)換來(lái)的是業(yè)主對(duì)于品質(zhì)的認(rèn)可。業(yè)主王女士在仔細(xì)查驗(yàn)完房屋后表示，自己對(duì)房子的裝修很滿(mǎn)意，墻紙貼得平整，瓷磚也沒(méi)有空鼓現(xiàn)象，安居房不僅價(jià)格實(shí)惠，品質(zhì)也有保障。“我現(xiàn)在盼著早點(diǎn)搬進(jìn)新家，早日實(shí)現(xiàn)‘住有所居’。”

從事裝修行業(yè)的業(yè)主畢先生也表示，他在看到美舍仕家安居房項(xiàng)目的裝修情況后，也不禁為新房品質(zhì)點(diǎn)贊。

據(jù)悉，在集中交付階段，碧桂園采用的是專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師一對(duì)一陪同的模式，由驗(yàn)房師帶領(lǐng)業(yè)主全面查驗(yàn)房屋，過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)待命的“快修隊(duì)”進(jìn)行整改落實(shí)。

即使是完成交付后，圍繞著項(xiàng)目品質(zhì)提升的服務(wù)也并未終止。在碧桂園三亞郡項(xiàng)目，為了解決交付后小區(qū)內(nèi)的共性問(wèn)題，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭組織業(yè)主見(jiàn)面會(huì)。

見(jiàn)面會(huì)上，有業(yè)主提出了加快維修服務(wù)、增加便民措施、綠化保養(yǎng)維護(hù)、生活?yuàn)蕵?lè)配套設(shè)施維護(hù)、多舉辦文化活動(dòng)和志愿服務(wù)等諸多建議。針對(duì)可以立即解決或回復(fù)的問(wèn)題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉林鑫現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解答，需要協(xié)商后才能解答的問(wèn)題，也將在見(jiàn)面會(huì)后敲定解決方案和時(shí)間。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年，碧桂園在海南各項(xiàng)目共舉辦了約154場(chǎng)業(yè)主見(jiàn)面會(huì)，近3000名業(yè)主參與了交流。

劉林鑫表示，交房、交證后并不意味著項(xiàng)目的服務(wù)就已經(jīng)結(jié)束了，后續(xù)還會(huì)按照合同繼續(xù)履行各類(lèi)維保和物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主收獲良好的居住體驗(yàn)。“房屋交付不僅是‘過(guò)程服務(wù)’，更重要的是‘一輩子服務(wù)’。”

“交房即交證”，為業(yè)主圓夢(mèng)美好家

商品住房“辦證難辦證慢”問(wèn)題，曾長(zhǎng)期困擾著廣大購(gòu)房者。收房時(shí)就能拿到房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是所有購(gòu)房者的愿望。

對(duì)此，碧桂園在全國(guó)聯(lián)動(dòng)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，提供“交房即交證”服務(wù)。去年11月，碧桂園三亞郡項(xiàng)目在按期交付的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

“房子能如期交付，而且交房就能拿到房產(chǎn)證，真是太激動(dòng)了！”交付現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主謝先生拿著新家鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，興奮之情溢于言表。

謝先生表示，房屋交付前夕接到開(kāi)發(fā)商的電話(huà)，他按照指引繳納了維修基金和契稅，收房當(dāng)天同時(shí)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉林鑫表示，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)證辦理的相關(guān)工作，項(xiàng)目制定了專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃并前置推進(jìn)，經(jīng)過(guò)與有關(guān)部門(mén)的通力協(xié)作，最終順利實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年全年，碧桂園在30個(gè)省份累計(jì)合同交付近70萬(wàn)套房屋，同步打造安心交付全周期服務(wù)，從購(gòu)房、驗(yàn)房到收房，為業(yè)主提供一站式體驗(yàn)，圓夢(mèng)家的美好。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)信任鏈逐步修復(fù)過(guò)程中，碧桂園肩負(fù)的保交樓責(zé)任重大，把保交樓、客戶(hù)服務(wù)工作做好，樹(shù)立起良好的品牌形象：“對(duì)我們未來(lái)的發(fā)展，對(duì)整個(gè)行業(yè)、對(duì)民營(yíng)企業(yè)的信心都非常重要。”

【責(zé)任編輯：王曉倩】

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