?？谝褍?2個城市更新項目 今年擬開工9個

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 李興民）日前，?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)（二期）、濱江新城三期首開區(qū)、邁瀛片區(qū)（一期）及秀英區(qū)田羅新民等城中村改造項目獲得國家開發(fā)銀行城中村改造專項借款授信，其中博雅片區(qū)（二期）城中村改造項目實現(xiàn)簽訂合同，當天發(fā)放3億元，是海南省首筆也是最大的一筆城中村改造項目專項借款。

記者從海口市住建局獲悉，根據(jù)住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于申報城中村改造政策支持項目的通知要求，第一時間組織開展城中村改造項目申報工作。本次擬申報的城中村改造項目共7個，總投資約181.78億元，申請專項借款137.65億元。

近兩年來，隨著?？诔鞘邪l(fā)展需要，結(jié)合城市重點功能區(qū)、重要風貌區(qū)、主要交通干道和交通樞紐周邊的城中村、危老舊小區(qū)進行重點研究，優(yōu)先推進濱江、濱海、主干線以及?？跒场⒔瓥|等重點片區(qū)，已陸續(xù)謀劃儲備了42個城市更新項目，涉及更新范圍1.8萬畝，征拆面積568.93萬平方米，預(yù)計將有約6.45萬名群眾居住品質(zhì)大幅提升。

其中，2022-2023年度新開工項目有橫溝村、田羅新民片區(qū)、博雅一期等11個項目，包括5個城中村改造項目和6個危舊小區(qū)自主改造項目，涉及更新范圍2143畝，征拆建筑83萬平方米，總投資504億元，搬遷安置群眾約1.6萬人。2024年規(guī)劃建設(shè)博雅片區(qū)（二期）等9個項目。

據(jù)介紹，?？谕ㄟ^頂層設(shè)計先行、明晰市區(qū)兩級政府責任，同時，克服城市更新項目往往需要籌集大量資金，需要經(jīng)營主體共同參與的難題，實現(xiàn)經(jīng)濟平衡、整體同步開發(fā)、防范債務(wù)風險，最終實現(xiàn)宅基地認定標準統(tǒng)一、征拆補償標準統(tǒng)一、安置回遷標準統(tǒng)一、公服配套標準統(tǒng)一。

?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負責人介紹，在企業(yè)降本增效方面，?？诔鞘懈马椖繄猿?ldquo;政府引導、市場運作”，由經(jīng)營主體配合政府完成前期預(yù)征收工作，防止因征拆時間過長增加額外成本。

下一步，海口市將充分發(fā)揮城市更新的重要作用，統(tǒng)籌推進保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”建設(shè)，同時，統(tǒng)籌考慮項目布局的均衡性、片區(qū)發(fā)展和城市功能完善的需要，實事求是做好儲備項目科學謀劃，接續(xù)實施、梯次推進，形成良性循環(huán)。推動住有所居、宜居的住房建設(shè)和更新，打造多類型宜居生活圈的居住小區(qū)，推動社區(qū)功能完善和活力提升，創(chuàng)造高品質(zhì)、智慧型生活空間和居住環(huán)境，建設(shè)符合自貿(mào)港高定位的核心區(qū)。

【責任編輯：馮   超】

【內(nèi)容審核：孫令衛(wèi)】

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