?？谝褍?chǔ)備42個(gè)城市更新項(xiàng)目 今年擬開(kāi)工9個(gè)

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?nbsp;李興民）日前，?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)（二期）、濱江新城三期首開(kāi)區(qū)、邁瀛片區(qū)（一期）及秀英區(qū)田羅新民等城中村改造項(xiàng)目獲得國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行城中村改造專項(xiàng)借款授信，其中博雅片區(qū)（二期）城中村改造項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽訂合同，當(dāng)天發(fā)放3億元，是海南省首筆也是最大的一筆城中村改造項(xiàng)目專項(xiàng)借款。

記者從?？谑凶〗ň肢@悉，根據(jù)住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于申報(bào)城中村改造政策支持項(xiàng)目的通知要求，第一時(shí)間組織開(kāi)展城中村改造項(xiàng)目申報(bào)工作。本次擬申報(bào)的城中村改造項(xiàng)目共7個(gè)，總投資約181.78億元，申請(qǐng)專項(xiàng)借款137.65億元。

近兩年來(lái)，隨著海口城市發(fā)展需要，結(jié)合城市重點(diǎn)功能區(qū)、重要風(fēng)貌區(qū)、主要交通干道和交通樞紐周邊的城中村、危老舊小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)研究，優(yōu)先推進(jìn)濱江、濱海、主干線以及?？跒?、江東等重點(diǎn)片區(qū)，已陸續(xù)謀劃儲(chǔ)備了42個(gè)城市更新項(xiàng)目，涉及更新范圍1.8萬(wàn)畝，征拆面積568.93萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將有約6.45萬(wàn)名群眾居住品質(zhì)大幅提升。

其中，2022-2023年度新開(kāi)工項(xiàng)目有橫溝村、田羅新民片區(qū)、博雅一期等11個(gè)項(xiàng)目，包括5個(gè)城中村改造項(xiàng)目和6個(gè)危舊小區(qū)自主改造項(xiàng)目，涉及更新范圍2143畝，征拆建筑83萬(wàn)平方米，總投資504億元，搬遷安置群眾約1.6萬(wàn)人。2024年規(guī)劃建設(shè)博雅片區(qū)（二期）等9個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，?？谕ㄟ^(guò)頂層設(shè)計(jì)先行、明晰市區(qū)兩級(jí)政府責(zé)任，同時(shí)，克服城市更新項(xiàng)目往往需要籌集大量資金，需要經(jīng)營(yíng)主體共同參與的難題，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平衡、整體同步開(kāi)發(fā)、防范債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最終實(shí)現(xiàn)宅基地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、安置回遷標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、公服配套標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在企業(yè)降本增效方面，?？诔鞘懈马?xiàng)目堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”，由經(jīng)營(yíng)主體配合政府完成前期預(yù)征收工作，防止因征拆時(shí)間過(guò)長(zhǎng)增加額外成本。

下一步，?？谑袑⒊浞职l(fā)揮城市更新的重要作用，統(tǒng)籌推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”建設(shè)，同時(shí)，統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目布局的均衡性、片區(qū)發(fā)展和城市功能完善的需要，實(shí)事求是做好儲(chǔ)備項(xiàng)目科學(xué)謀劃，接續(xù)實(shí)施、梯次推進(jìn)，形成良性循環(huán)。推動(dòng)住有所居、宜居的住房建設(shè)和更新，打造多類型宜居生活圈的居住小區(qū)，推動(dòng)社區(qū)功能完善和活力提升，創(chuàng)造高品質(zhì)、智慧型生活空間和居住環(huán)境，建設(shè)符合自貿(mào)港高定位的核心區(qū)。

【責(zé)任編輯：馮   超】

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