關于推行?？凇⑴d安盟兩地不動產(chǎn)登記“跨省通辦”的通告

為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務服務水平，為海口、興安盟地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動產(chǎn)登記服務，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局聯(lián)合興安盟自然資源局開展不動產(chǎn)登記“跨省通辦”合作，現(xiàn)將具體事宜通告如下：

一、業(yè)務模式

不動產(chǎn)登記打破屬地限制，?？凇⑴d安盟兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務。“跨省通辦”服務運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術手段，由異地不動產(chǎn)登記部門協(xié)助（或指引）申請人發(fā)起不動產(chǎn)登記業(yè)務，屬地不動產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費、登記費由申請人線上繳納，屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務。

二、業(yè)務范圍

現(xiàn)階段海口、興安盟兩地不動產(chǎn)登記“跨省通辦”業(yè)務包括國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記、預告登記、換（補）證登記，不動產(chǎn)登記信息查詢。

三、辦理渠道

（一）線上辦理渠道

1.?？诘貐^(qū)辦理路徑。

企業(yè)群眾通過身份認證后登錄“海南政務服務網(wǎng)”、海易辦APP申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務。或者由窗口工作人員登錄“?？谑胁粍赢a(chǎn)網(wǎng)上服務平臺”發(fā)起線上業(yè)務申請。

（1）登錄網(wǎng)址：海南政務服務網(wǎng)：https://wssp.hainan.gov.cn/hnwt/home-選擇?？谑?海口政務服務旗艦店-不動產(chǎn)登記。

海口市不動產(chǎn)網(wǎng)上服務平臺：https://bdc.gtj.haikou.gov.cn-窗口工作人員選擇對應的業(yè)務流程發(fā)起申請

（2）APP下載網(wǎng)址：群眾可根據(jù)手機型號到應用市場軟件下載“海易辦”APP，進入“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”模塊，點擊業(yè)務辦理，選擇對應的業(yè)務發(fā)起申辦。

（二）線下辦理渠道

?？?、興安盟兩地不動產(chǎn)登記大廳。相關辦理機構(gòu)的聯(lián)系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件。

四、辦理指引

企業(yè)群眾可自行通過兩地線上辦理渠道提交業(yè)務申請，也可向異地登記大廳現(xiàn)場申請辦理。異地登記機構(gòu)指導申請人登錄不動產(chǎn)屬地網(wǎng)上辦事服務平臺完成線上申請，或者按不動產(chǎn)屬地登記機構(gòu)的收件標準收取材料，核驗申請人身份，通過網(wǎng)上辦事服務平臺協(xié)助申請人提交相關業(yè)務，并根據(jù)不動產(chǎn)屬地登記機構(gòu)需要，協(xié)助申請人郵寄申請材料、指引線上繳稅繳費、補正申請材料等。兩地有關主要辦理流程及信息查詢?nèi)缦拢?/p>

（一）興安盟地區(qū)辦理指引

1.辦理指引。興安盟地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在興安盟各旗縣市互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記一體化平臺中查看。興安盟各旗縣市系統(tǒng)登錄地址如下：

2.不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理流程。

（1）認證登錄。企業(yè)群眾可選擇微信公眾號、賬號密碼、手機驗證碼等其中一種方式進行身份認證登錄或通過互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記一體化平臺網(wǎng)頁端進行登錄。

（2）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務申請、查詢、預約、進度查詢均在互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記一體化平臺完成。

（3）查看電子證照。對已核準登記的并辦結(jié)的，申請人可登錄互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記一體化平臺查看名下的電子證照并下載。

3.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記一體化平臺或微信公眾號中的文件下載功能進行下載

（二）?？诘貐^(qū)辦理指引

1.辦理指引。海口地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態(tài)可在海南省政務服務網(wǎng)-海口政務服務旗艦店申辦系統(tǒng)中查看，也可通過“海口市自然資源和規(guī)劃局”門戶網(wǎng)站查看。

2.不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理流程。

（1）認證登錄。企業(yè)群眾（或異地登記機構(gòu)“代辦人”）可選擇通過海易辦APP、賬號密碼、數(shù)字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

（2）網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務申請、網(wǎng)簽申請、核稅申請、繳交稅費均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理（有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看）。

（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。合作企業(yè)可通過“?？谑胁粍赢a(chǎn)網(wǎng)上服務平臺”查看電子證照，個人可通過“海易辦”APP查看電子證照。

3.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過“海易辦”中“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”模塊查詢《不動產(chǎn)登記信息查詢情況說明》。

特此公告

海口市自然資源和規(guī)劃局

2024年7月26日

附件：?？?、興安盟兩地辦理機構(gòu)信息