15%!事關(guān)海南住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整

9月2日

海南省住房公積金管理局

發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房

最低首付款比例的通知》

(以下簡(jiǎn)稱“《通知》”)

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關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房

最低首付款比例的通知

各住房公積金繳存人:

為貫徹落實(shí)住建部等相關(guān)部委工作部署,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持購(gòu)買保障性住房作用,更好滿足居民住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)就調(diào)整最低首付款比例通知如下:

繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

海南省住房公積金管理局

2024年9月2日

(此件主動(dòng)公開(kāi))

更多相關(guān)內(nèi)容

《關(guān)于調(diào)整住房公積金

個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房

最低首付款比例的通知》解讀

一、政策出臺(tái)的背景和依據(jù)

為貫徹落實(shí)住建部等相關(guān)部委工作部署,海南省住房公積金管理局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房最低首付款比例的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),加大力度支持住房公積金繳存人家庭(包括借款申請(qǐng)人及配偶,下同)購(gòu)買保障性住房,減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。

二、保障性住房范疇

《通知》所稱“保障性住房”,指納入海南省城鎮(zhèn)住房保障體系的安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、配售型保障性住房等。

三、首付款比例執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)貸款,符合海南省首套及二套住房公積金貸款政策的,最低首付款比例為15%。

四、新舊政策差異

(一)放寬適用對(duì)象范圍?!锻ㄖ穲?zhí)行后,保障性住房(不含拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房)公積金貸款執(zhí)行的最低首付款比例標(biāo)準(zhǔn),不再限定于首套住房公積金貸款,二套住房公積金貸款同樣適用。

(二)下調(diào)最低首付款比例。《通知》執(zhí)行后,首套及二套保障性住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為15%;首套商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房公積金貸款最低首付款比例仍為20%,維持不變。

五、注意事項(xiàng)

根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見(jiàn)》(瓊府辦〔2022〕25號(hào))的要求,拆遷安置房及棚戶區(qū)改造房等納入保障性安居工程建設(shè)體系,不屬于保障性住房。

《通知》執(zhí)行后最低首付款比例具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表:

(原標(biāo)題:15%!事關(guān)海南住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整)

【責(zé)任編輯:馮   超】

【內(nèi)容審核:符 堅(jiān)】