兩部門明確：推進保交房工作，提振房地產(chǎn)市場信心

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)10月9日消息，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開全國保交房工作推進視頻會議，要加大“白名單”項目把關(guān)、推送、問題項目修復(fù)以及貸款投放力度，切實滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。金融機構(gòu)要建立完善綠色通道，及時按項目進度發(fā)放貸款，滿足項目合理融資需求。

推進保交房工作

日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開全國保交房工作推進視頻會議。會議全面貫徹落實9月26日中央政治局會議精神和近期國務(wù)院專題會議部署要求，指導(dǎo)各地進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制（以下簡稱“協(xié)調(diào)機制”）作用，扎實推進保交房工作，采取有力有效措施盡快推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國、國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企出席會議并講話。

會議強調(diào)，保交房是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要任務(wù)，是堅持以人民為中心的發(fā)展思想、回應(yīng)群眾關(guān)切的具體行動，是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險、促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的有力措施。

會議指出，當前是做好房地產(chǎn)各項工作的重要機遇期。“國家—省—市”三級專班要聯(lián)動推進工作，努力解決在推進保交房攻堅戰(zhàn)中出現(xiàn)的主要問題，擴大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)成效，加快推動資不抵債項目的司法處置，錨定目標全力以赴完成年度交付任務(wù)，同時統(tǒng)籌抓好消化存量商品房和處置閑置存量土地等工作。

會議強調(diào)，當前正處于打好保交房攻堅戰(zhàn)的關(guān)鍵階段，要牢牢把握房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)機制的重要作用。要加大“白名單”項目把關(guān)、推送、問題項目修復(fù)以及貸款投放力度，切實滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。各級專班、金融機構(gòu)要增強工作的責(zé)任感、緊迫感，進一步推動協(xié)調(diào)機制“擴圍增效”，擴大“白名單”覆蓋范圍，確保合規(guī)房地產(chǎn)項目“應(yīng)進盡進”。要建立完善工作機制，健全全口徑監(jiān)測制度，及時將獲批的“白名單”項目納入臺賬和系統(tǒng)管理。金融機構(gòu)要建立完善綠色通道，及時按項目進度發(fā)放貸款，滿足項目合理融資需求。

提振房地產(chǎn)市場信心

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，保交房工作是黨中央、國務(wù)院作出的重大部署，既是保障民生、切實保障購房人合法權(quán)益的一項重要工作，也有利于穩(wěn)定各方預(yù)期，提振房地產(chǎn)市場信心，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。

8月23日上午，在國新辦舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示，始終把保障購房人合法權(quán)益擺在首要位置，壓實地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)等各方責(zé)任，扎實工作，攻堅克難，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)。

更早之前，2024年4月30日，中央政治局會議強調(diào)，繼續(xù)堅持因城施策，壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責(zé)任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。

2024年5月17日，國務(wù)院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出全面部署。當日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在國新辦舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，將堅持以人民為中心的發(fā)展思想，多措并舉、分類處置，打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)。

2024年6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會議，開展保交房相關(guān)政策解讀培訓(xùn)，指導(dǎo)各地切實做好保交房工作。

（原標題：兩部門重磅！事關(guān)樓市?。?/p>

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