海南兩家物業(yè)公司相繼向御景名城業(yè)主多收電費(fèi)

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?徐明鋒）11月28日，?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局美蘭分局發(fā)布的行政處罰案件顯示，海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司、海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司相繼向御景名城業(yè)主多收電費(fèi)，近期，海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司、海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司分別被警告。

?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局美蘭分局調(diào)查結(jié)果指出，海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)御景名城過程中收費(fèi)的項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有物業(yè)服務(wù)費(fèi)：居住1.2元/平方米.月；停車服務(wù)費(fèi)：收取居民住宅小區(qū)露天停車場(chǎng)的車輛停放服務(wù)服務(wù)費(fèi)為90元/輛.月；代收居民用電電價(jià)（預(yù)購(gòu)使用）0.88元/度（含基本合表電價(jià)0.6095元/度、用電服務(wù)費(fèi)0.2705元/度）；代收水費(fèi)居民用水水價(jià)：3.47元/噸（含基本水價(jià)為1.82元/噸、污水處理費(fèi)為0.95元/噸、垃圾處理費(fèi)為0.37元/噸、用水服務(wù)費(fèi)為0.33元/噸）；收取電梯維保費(fèi)為：其中，一層未收費(fèi)，二層至六層為30元/戶，七層以上為35元/戶，候鳥型業(yè)主為15元/戶。海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司在2018年9月1日至2022年3月31日期間向御景名城小區(qū)業(yè)主收取電費(fèi)過程中，多計(jì)電費(fèi)，多收電費(fèi)金額84907.69元屬違法所得。

海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司服務(wù)御景名城過程中收費(fèi)的項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：居住1.2元/平方米.月；停車服務(wù)費(fèi)：收取居民住宅小區(qū)露天停車場(chǎng)的車輛停放服務(wù)服務(wù)費(fèi)為90元/輛.月；代收居民用電電價(jià)（預(yù)購(gòu)使用2023年5月1日以前）0.88元/度（含基本合表電價(jià)0.6095元/度、用電服務(wù)費(fèi)0.2705元/度）；代收水費(fèi)居民用水水價(jià)：3.47元/噸（含基本水價(jià)為1.82元/噸、污水處理費(fèi)為0.95元/噸、垃圾處理費(fèi)為0.37元/噸、用水服務(wù)費(fèi)為0.33元/噸）；收取電梯維保費(fèi)為：其中，一層未收費(fèi)，二層至六層為30元/戶，七層以上為35元/戶，候鳥型業(yè)主為15元/戶。2023年4月御景名城第二屆業(yè)主委員會(huì)與海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中約定：從2023年5月1日起，收取御景名城小區(qū)業(yè)主按水費(fèi)（3.14元/噸）、電費(fèi)（0.6095元/度）標(biāo)準(zhǔn)收取。將小區(qū)公共水電分?jǐn)偧{入物業(yè)費(fèi)中收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元/平方米.月。海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司在2022年4月1日至2023年4月30日期間向御景名城小區(qū)業(yè)主收取電費(fèi)過程中，多計(jì)電費(fèi)，多收電費(fèi)金額43890.03元屬違法所得。

據(jù)悉，海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司注冊(cè)地址是海口市美蘭區(qū)瓊山大道63-1號(hào)永泰花苑4-2-2601房；海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司由海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司出資成立，注冊(cè)地址也是?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)瓊山大道63-1號(hào)永泰花苑4-2-2601房。11月22日，?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局美蘭分局責(zé)令海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司立即改正上述違法行為，將多收電費(fèi)84907.69元退還業(yè)主，并對(duì)海南盈實(shí)物業(yè)服務(wù)有限公司作出警告的行政處罰；責(zé)令海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司立即改正上述違法行為，將多收電費(fèi)43890.03元退還業(yè)主，并對(duì)海南夏雨物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司作出警告的行政處罰。

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