事關(guān)房地產(chǎn)!明天起新政開(kāi)始實(shí)施

中國(guó)政府網(wǎng) 2024-11-30 11:04:56

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,系列稅收政策明天起執(zhí)行

財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》,均自2024年12月1日起執(zhí)行。

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契稅方面,將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米,并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策;面積為140平方米以上的,首套住房減按1.5%的稅率征收契稅、二套住房減按2%的稅率征收契稅;增值稅方面,在有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后,對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)住房一律免征增值稅,原針對(duì)北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市個(gè)人銷(xiāo)售已購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)非普通住房征收增值稅的規(guī)定相應(yīng)停止執(zhí)行。

將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后,除保障性住房外,東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%,中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%,西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%(地區(qū)的劃分按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行)。

上海、北京、深圳、廣州宣布取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),明天起施行

上海:11月18日,上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,12月1日起施行。

北京:11月18日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市財(cái)政局、北京市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,宣布北京市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn),自2024年12月1日起施行。

深圳:11月19日,深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局等三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

廣州:11月22日,據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息,經(jīng)廣州市人民政府同意,取消廣州普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),自2024年12月1日起施行。

(原標(biāo)題:事關(guān)房地產(chǎn)!明天起新政開(kāi)始實(shí)施)

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