聚焦城市更新：?？诃偵介_啟高質(zhì)量發(fā)展新篇章

商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝 通訊員 李思瑾 黃荷露）1月14日，走進?？谑协偵絽^(qū)中國鐵建·江語天宸的營銷中心現(xiàn)場，人群熙熙攘攘，“工作日平均每天有40多組訪客，周末達到70—80組，項目備受市民青睞。”瓊山區(qū)博雅片區(qū)城市更新項目營銷負責人齊全全介紹，該項目在產(chǎn)品設(shè)計、園林景觀、配套設(shè)施、裝修標準都進行了升級，力爭滿足群眾住好房的需求，提升群眾的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。

隨著瓊山區(qū)博雅片區(qū)（二期）城市更新項目加快推進，截至目前，中國鐵建·江語天宸1號地塊首棟住宅樓已經(jīng)封頂銷售，去化率90%，剩余4棟樓的主體工程正在全力施工中。

博雅片區(qū)（二期）項目總規(guī)模達到105.95畝，建設(shè)體量約30.5萬平方米，分3個地塊開發(fā)建設(shè)，建有10棟商品房、7棟安置房，可提供房源2157套。將建設(shè)文化活動站、老年人日間照料中心、菜市場等公共服務(wù)配套設(shè)施，并建有近1萬平方米的精品商業(yè)街。日后，群眾生活需求將在社區(qū)范圍內(nèi)得到“一站式”滿足，生活的便利性和舒適度將大幅提升。

近日，在瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)城市更新項目內(nèi)，隨著挖掘機轟隆作響，一棟棟破舊瓦房陸續(xù)“倒下”，一輛輛卡車清運著建筑垃圾，施工隊正在進行場地平整和臨建布置以及地勘和試樁工作。

通過公開拍賣，2024年12月23日16時10分，?？谑协偵絽^(qū)邁瀛片區(qū)城市更新項目G1102地塊和H1301地塊最終由海口容晟項目公司成功競得。

瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)城市更新項目作為重點民生項目備受關(guān)注，該項目北臨府城歷史街區(qū)，西臨?？诟哞F東站，?？谀赣H河美舍河貫穿項目中心，是承接三區(qū)的重要紐帶。該項目規(guī)劃建筑面積為23.67萬平方米，建成后將為屬地居民提供2122戶改善型回遷居所。不僅提供了舒適的居住環(huán)境，還兼顧了功能性和美觀性，滿足了現(xiàn)代家庭的多元化需求。

自開展城市更新工作以來，瓊山區(qū)以黨建為引領(lǐng)，通過成立城市更新臨時黨支部和城市更新項目指揮部，組建黨群連心動遷工作隊、建立黨員矛盾調(diào)解隊伍、發(fā)動黨員干部挨家挨戶走訪解讀政策等舉措，并在涉及城市更新項目的黨員中廣泛開展“一管三帶”“三帶一動”活動，由黨員帶頭，積極化解居民顧慮和因歷史遺留問題引發(fā)的矛盾糾紛，全力推進城市更新開發(fā)。

據(jù)了解，2024年，瓊山區(qū)高效推進博雅一期、博雅二期以及邁瀛片區(qū)（一期）等6個已開工項目，濱江新城三期項目前期工作有序開展。成功出讓7塊城市更新土地（261.88畝），土地出讓收入達21.07億元，城市更新活力持續(xù)釋放。邁瀛片區(qū)（一期）僅用25天完成簽約率超90%任務(wù)。利用專項借款解決資金問題，推動濱江新城三期（首開區(qū)）等3個項目獲得國開行城中村改造專項借款授信62.96億元，占全市獲批資金的45%。

下一步，瓊山區(qū)將進一步提升城區(qū)功能品質(zhì)，大力實施城市更新攻堅行動，加快博雅片區(qū)、邁瀛片區(qū)（一期）等6個已開工項目建設(shè)，推動濱江新城三期（首開區(qū)）、紅城湖延長線等項目年內(nèi)掛地動工，開創(chuàng)城市更新工作新局面。謀劃推進濱江四期（那梅立交至南渡江大道段）等6個城市更新配套路網(wǎng)項目。堅持以人民為中心，加快城市更新步伐，努力打造一個宜居、宜業(yè)的綜合性現(xiàn)代化生活圈。

【責任編輯：劉如英】

【內(nèi)容審核：李彥昆】

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