海南省4年累計(jì)化解1159個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?李興民 通訊員 尹建軍 李思雨）為破解“登記難”，摸清全省不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題底數(shù)，海南省通過(guò)線索征集公告、信訪渠道、12345熱線平臺(tái)等多種方式了解情況，省自然資源和規(guī)劃廳（以下簡(jiǎn)稱省資規(guī)廳）實(shí)行干部包片蹲點(diǎn)制，梳理群眾需求和問(wèn)題堵點(diǎn)，切實(shí)形成1179個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目清單，摸清海航城、紅林小區(qū)等一批小區(qū)的辦證訴求和堵點(diǎn)，為“開(kāi)方”解題打下了基礎(chǔ)。

“2021年，海南省多個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《處理意見(jiàn)》），對(duì)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題給出了政策依據(jù)，但對(duì)于一些情況特別復(fù)雜的項(xiàng)目，提供的政策依據(jù)還是不夠。”省資規(guī)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年，省資規(guī)廳聯(lián)合多部門對(duì)《處理意見(jiàn)》進(jìn)行修訂，印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“7號(hào)文”），對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位將經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房出售給不符合申購(gòu)條件人員、開(kāi)發(fā)建設(shè)主體拒不配合等問(wèn)題提出明確處理意見(jiàn)。

?？谑泻：匠切^(qū)，有近3000戶業(yè)主，業(yè)主當(dāng)時(shí)購(gòu)買的條件、辦證需求各有不同。依據(jù)“7號(hào)文”指導(dǎo)，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局派出工作人員駐扎小區(qū)，摸清購(gòu)房人基本情況和需求，?？谑姓M織資規(guī)、住建、稅務(wù)、財(cái)政等部門議定形成解決思路，針對(duì)三種類型群體需求制定不同的解決方案，全力推動(dòng)解決了該小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題。

“這樣分類解決了業(yè)主的問(wèn)題，化解了基層矛盾，業(yè)主們都能領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，大家還是很滿意的。”海航城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳賓江說(shuō)，目前海航城小區(qū)已經(jīng)有600多戶業(yè)主申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有178戶業(yè)主已領(lǐng)到證。

為鞏固攻堅(jiān)行動(dòng)成效，省資規(guī)廳主動(dòng)協(xié)同省紀(jì)委，形成攻堅(jiān)和監(jiān)督機(jī)制的有效合力，通過(guò)向省紀(jì)委移送一批監(jiān)督項(xiàng)目清單，積極運(yùn)用“監(jiān)督一張網(wǎng)”工作平臺(tái)，召開(kāi)督促協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)，督促市縣政府和開(kāi)發(fā)主體加快化解歷史遺留問(wèn)題。如三亞市半島云邸項(xiàng)目在監(jiān)督和督導(dǎo)下，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位積極推動(dòng)項(xiàng)目驗(yàn)收、履行辦證義務(wù)，已有300戶業(yè)主辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

“我們將持續(xù)開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的解決，指導(dǎo)各市縣完成問(wèn)題‘清零’工作。”省不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任李韡說(shuō)，2021年以來(lái)，全省累計(jì)化解1159個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目，惠及群眾約20.7萬(wàn)戶。2024年省紀(jì)委監(jiān)委開(kāi)展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題集中整治工作以來(lái)，共摸排出82個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目，涉及群眾約25232戶，截至12月底，已經(jīng)化解78個(gè)，涉及群眾約22063戶。

下一步，海南將依據(jù)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》持續(xù)推動(dòng)歷史遺留問(wèn)題化解工作，針對(duì)已化解的問(wèn)題，將舉一反三、對(duì)標(biāo)對(duì)表，進(jìn)一步完善相關(guān)制度措施，并從根源上防止“新問(wèn)題”再次演變成“歷史問(wèn)題”。

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