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商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 郭尚）近日，隨著?？谖耐ゾ影簿臃渴着吭磮竺ぷ鲉?，安居房再次受到市民關注。安居房是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容，為?？诒镜鼐用?、引進人才提供住房保障。目前，?？诩涌焱七M安居房建設，今年6個安居房項目將陸續(xù)交付，提供房源3693套。近期安居房申購條件、申請流程、購買注意事項等成為市民關心的熱點問題。市住建局聯(lián)合?？谌請髮ο嚓P熱點問題進行解答，發(fā)布安居房購買相關提示，提醒群眾購買安居房時莫要被不法分子忽悠，謹防上當受騙。廣大群眾要及時關注政府部門、權威媒體等官方平臺發(fā)布的信息。

申購條件：面向特定人群配售

市住建局提醒，?？诎簿臃恳鸭{入保障性住房統(tǒng)一管理，面向特定人群配售，實行政府銷售限定價格。

根據(jù)規(guī)定，目前符合條件的?？诒镜鼐用窦彝?，引進人才，基層教師、醫(yī)務人員，可以在?？谏曩徱惶装簿臃俊?/p>

申請人自申請之日起往前推算，應在?？谶B續(xù)繳納24個月(含) 以上個稅或社保，且每年在海南實際居住時間不少于183天，且家庭成員在海南省城鎮(zhèn)無住房和無購房記錄的，或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積的，可申請購買安居型商品住房。

需要注意的是，人均住房面積計算方法為申請人家庭成員(包括配偶和未成年子女)名下住房面積除以申請人家庭成員數(shù)量。目前，?？诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標準執(zhí)行。年滿28周歲的單身居民符合規(guī)定條件的，也可以個人名義申請安居房，如果以引進人才名義申報，則不需要滿足年滿28周歲的條件。

申請流程：安居房配售公開透明

購買安居房，該如何申請?市住建局相關負責人表示：

申請人需持相關材料到各區(qū)行政審批服務局申請，需提交以下申請材料：申請人、共同申請人戶口本和身份證件，婚姻證明，社保或個人所得稅繳交證明等。

申請人提交相關規(guī)定材料的同時，簽署誠信聲明，對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責，并同意接受對住房狀況等進行核查。詳情可咨詢當?shù)匦姓徟站帧?/p>

市住建局表示，?？诎簿臃可暾堎Y格審核由行政審批、公安、人社、民政、教育、衛(wèi)健、住建等多個部門進行審核，審核流程嚴格。經(jīng)市住建局對安居房申購人員家庭基本情況予以公示，公示期滿無異議后，申請人獲得安居房準購資格，予以發(fā)放《?？谑邪簿臃勘Ｕ腺Y格(輪候)通知書》。申請人獲得準購資格后，等待安居房房源配售。

廣大群眾應及時關注住建部門和權威媒體發(fā)布的安居房房源報名信息。意向購買申請人進行房源報名后可參加該批次選房活動。市住建局提醒，安居房選房順序號采用公證機構搖號軟件隨機產(chǎn)生，選房人選房現(xiàn)場通過隨機抽簽方式確定房號，選房配售全程進行公證，公開透明，公平公正。

嚴禁中介違規(guī)銷售安居房

市住建局溫馨提示：廣大安居房申購對象需提高警惕，切勿輕信不法分子花錢購買安居房準購資格、更改排序入圍選房、定向選取滿意房源或者私下轉讓購買指標等謊言，以免上當受騙。安居房上市交易嚴格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉讓對象范圍，私下轉讓購房指標、買賣安居房屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅追究責任。

與此同時，?？诜慨a(chǎn)中介機構不得發(fā)布安居房銷售、誘導居民可以買賣安居房準購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息;不得為私下轉讓購房指標、買賣安居房等違法行為提供居間服務。若違反規(guī)定的，?？谧〗ú块T將按照《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務管理辦法》等有關法規(guī)嚴肅查處;構成犯罪的，將移交公安部門依法追究刑事責任。

群眾如發(fā)現(xiàn)安居房領域相關違法行為，可及時向市住房保障管理中心反饋。市住房保障管理中心將認真核查并聯(lián)合公安部門依法打擊處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。舉報電話：68722375。

【責任編輯：符月瑩】

【內(nèi)容審核：黎曉帆】

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