海南發(fā)布二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)政策！明確這些內(nèi)容→

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商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?nbsp;柯育超 李興民 攝影報(bào)道）8月24日，《海南省住房公積金管理局關(guān)于開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）政策解讀新聞發(fā)布會(huì)在?？谡匍_(kāi)，海南省住房公積金管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)周高明表示，擬定《關(guān)于開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，目的是打造一個(gè)二手房交易線(xiàn)上辦、一次辦和統(tǒng)一結(jié)算平臺(tái)的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)一次申請(qǐng)、全流程不見(jiàn)面審批和資金結(jié)算的閉環(huán)管理，此政策實(shí)施將全面提升二手房的交易辦理效率，達(dá)到極簡(jiǎn)、極便、極速和安全的效果，也將全面促進(jìn)我省二手房的交易，推動(dòng)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

周高明介紹，《通知》共六項(xiàng)內(nèi)容，分別是定義及實(shí)施范圍、銀行承辦條件、貸款申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、辦理流程、工作要求。

（一）定義及實(shí)施范圍主要介紹二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款的業(yè)務(wù)概念及我省二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的貸款類(lèi)型。

（二）銀行承辦條件明確承辦住房公積金受委托銀行開(kāi)辦二手房“帶押過(guò)戶(hù)”貸款業(yè)務(wù)應(yīng)具備的制度建設(shè)、系統(tǒng)對(duì)接、監(jiān)管賬戶(hù)管理和辦結(jié)時(shí)限等工作要求。

（三）貸款申請(qǐng)條件明確職工申請(qǐng)二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款的銀行選擇、交易房產(chǎn)在押狀況、資金監(jiān)管、賣(mài)方貸款銀行意見(jiàn)、貸款正常還款等基本條件。

（四）申請(qǐng)材料明確職工申請(qǐng)二手房“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的辦理材料，可通過(guò)數(shù)據(jù)共享獲取的無(wú)需提供。

（五）辦理流程明確買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、貸款辦理、“帶押過(guò)戶(hù)”辦理、貸款發(fā)放、賣(mài)方貸款結(jié)清及剩余資金劃轉(zhuǎn)、注銷(xiāo)原貸款抵押權(quán)共6個(gè)環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)操作。

（六）工作要求明確各經(jīng)辦機(jī)構(gòu)推進(jìn)業(yè)務(wù)開(kāi)展的工作機(jī)制、系統(tǒng)功能、宣傳培訓(xùn)等方面的保障要求。

周高明表示，省住房公積金管理局下一步還將積極探索跨銀行間“帶押過(guò)戶(hù)”住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理和推進(jìn)“商轉(zhuǎn)公”貸款以“帶押過(guò)戶(hù)”模式辦理。并加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，指導(dǎo)各委托銀行順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，跟蹤評(píng)估工作推進(jìn)過(guò)程中遇到的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，讓群眾有更好的政務(wù)服務(wù)獲得感、滿(mǎn)足感。

【責(zé)任編輯：趙康麗】

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