海口碧桂園君瀾灣小區(qū)順利交付752套房屋
商報全媒體訊 “房子的視野開闊，風景好，站在陽臺上可以遠眺大海，天氣好的時候更漂亮。”1月8日上午，業(yè)主徐女士站在自己剛交付的新房內(nèi)，滿意之情溢于言表。當天，其所購買的海口碧桂園君瀾灣小區(qū)正式交付，共計交付752套房屋。
項目攻堅克難實現(xiàn)交付
雖然適逢周一，但是一早仍有不少業(yè)主前來辦理收房手續(xù)。據(jù)初步統(tǒng)計，1月8日當天有125戶業(yè)主到場。
徐女士表示，自己是重慶人，由于多年老鄰居2016年在旁邊的碧桂園君臨灣小區(qū)安家，居住體驗較好，因此選擇在此購房。
據(jù)了解，君臨灣、君瀾灣小區(qū)同屬于碧桂園中央半島項目。該項目占地5500畝，自2013年起開發(fā)建設(shè)，目前已建成17個小區(qū)超1.19萬套房屋，已入住2萬多名業(yè)主。
“小區(qū)自2021年3月起動工，期間施工進度受客觀因素影響，經(jīng)過多方努力，攻堅克難實現(xiàn)交付。”據(jù)碧桂園君瀾灣項目負責人王安輝介紹，項目常態(tài)化施工人員300多名，為了保障交付大量增加人手，高峰期約有700多名工人同時施工。
王安輝表示，為了提升業(yè)主居住體驗，項目花了不少心思，例如在小區(qū)內(nèi)增加多處園景小品，美化大門入口內(nèi)景觀帶等。
物業(yè)團隊提前組建進場
正式交付工作的開展，意味著小區(qū)從施工建設(shè)狀態(tài)切換至居住服務(wù)狀態(tài)。隨著業(yè)主陸續(xù)裝修入住，良好的物業(yè)服務(wù)至關(guān)重要。
據(jù)君瀾灣小區(qū)物業(yè)客服部經(jīng)理何宇介紹，小區(qū)物業(yè)團隊總共28人，去年12月15日就已經(jīng)全部到位。
“為了讓業(yè)主在收房時有良好的觀感和體驗，物業(yè)在小區(qū)交付前夕持續(xù)開展現(xiàn)場保潔工作。”何宇表示，交付半個月前，物業(yè)每天定時對小區(qū)進行現(xiàn)場保潔，如沖洗路面，清理落葉、雜物等，讓小區(qū)保持常新狀態(tài)。
何宇表示，業(yè)主收房后，下一步就是裝修入住。由于小區(qū)戶數(shù)較多，為了保障裝修工作有序開展，物業(yè)團隊也制定了一系列相關(guān)舉措，如做好公共區(qū)域的保護，避免對裝修工作造成破壞；指定裝修時間，法定節(jié)假日不允許噪音施工，確保已入住業(yè)主正常生活不受影響；做好建材堆放、垃圾清運的指引等。
綜合打造和諧幸福社區(qū)
作為一個占地5500畝的大型項目，近年來，碧桂園中央半島項目系統(tǒng)整合多個小區(qū)的綜合資源，統(tǒng)籌規(guī)劃各項工作，著力打造和諧幸福社區(qū)。
一方面，加強在建小區(qū)的“保交付”工作。近期，除碧桂園君瀾灣小區(qū)外，同期建設(shè)的碧桂園海辰府小區(qū)也于去年12月17日啟動交付工作，目前首批次已順利交付206戶，后續(xù)還有5棟樓待交付。
在交付過程中，各小區(qū)如有實際需求，會根據(jù)具體情況合理調(diào)配相關(guān)資源。如本次君瀾灣小區(qū)交付，物業(yè)團隊為做好保潔工作，從周邊小區(qū)征調(diào)保潔人員，加上項目自有人員，組建了30人的保潔團隊。
另一方面，持續(xù)完善項目內(nèi)配套設(shè)施，結(jié)合江、海、灣、灘景觀資源，打造了拾貝公園、碧海銀灘等景觀點，不僅作為項目業(yè)主的生活配套，更是吸引了許多市民游客慕名而來觀光打卡、露營玩水。
近年來，考慮到項目已入住業(yè)主較多，而且逐年遞增，人員流動性大，為加強基層治理工作，由新埠海岸派出所牽頭，項目積極參與配合，先后采取了組建“新安義警”巡邏隊、落地中央半島警務(wù)室、打造智慧安防社區(qū)等一系列舉措，建設(shè)平安社區(qū)。
碧桂園堅守“保交付”底線
去年以來，面對房地產(chǎn)行業(yè)周期調(diào)整，碧桂園全力以赴保障房屋交付工作。2023年，碧桂園在海南全年已交付房屋5267套，涉及12個項目，共17個批次。今年，碧桂園在海南預(yù)計交付約1萬套房屋。
公開披露的數(shù)據(jù)顯示，2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋，交付面積約7162萬平方米，涉及31個省、249個城市，交付量在行業(yè)中遙遙領(lǐng)先。
碧桂園集團總裁莫斌表示，保交付工作是碧桂園牢牢守住的底線，2024年公司的交付挑戰(zhàn)將進入深水區(qū)，面對大量的交付任務(wù)，公司將始終不放松對品質(zhì)的要求，竭盡全力完美交付。
【責任編輯：陳顯璋】
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