?？诃偵絽^(qū)加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目提升城市品質(zhì)

商報(bào)全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞?dòng)浾?王輝）城市更新，一頭連著城市發(fā)展，一頭連著民生福祉。這幾年，?？诃偵絽^(qū)博雅片區(qū)一期，桂林片區(qū)一期、二期等片區(qū)相繼動(dòng)工，這些承載著老瓊山人記憶的城中村和老建筑再次引發(fā)告別熱潮。

目前，瓊山多個(gè)城市更新項(xiàng)目迎來(lái)新進(jìn)展，施工現(xiàn)場(chǎng)一派忙碌，建設(shè)者們緊盯重點(diǎn)工作趕進(jìn)度，搶抓工期。火熱景象令人鼓舞，也激活著海口的發(fā)展活力和未來(lái)可期的“生長(zhǎng)力”。

告別“老破舊” 迎來(lái)新圖景

塔吊器械鐵臂高舉，運(yùn)輸車輛穿梭往來(lái)，工人在各自崗位上緊張而有序地忙碌著……這是記者4月15日上午在瓊山區(qū)桂林片區(qū)（二期）看到的施工一幕。按計(jì)劃，該項(xiàng)目將在2024年底完成東、西區(qū)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂。

據(jù)了解，這里曾經(jīng)住著六十多戶職工，左鄰右舍關(guān)系親近，幸?；貞洕M滿。而回溯四十年的歷史，小區(qū)卻是另一副不舒心的模樣：外墻掉皮，樓體看起來(lái)灰灰暗暗；屋頂漏水，天花板長(zhǎng)起了墨綠的蘚斑；樓上走路，樓下咚咚作響，數(shù)百戶破產(chǎn)企業(yè)職工居住在這個(gè)片區(qū)，整個(gè)生活區(qū)僅有一條便道與外部連接沒(méi)有排污排水管線，污水橫流、私搭亂建等亂象，存在安全隱患。

這些年，?？谑姓ぷ鲌?bào)告將改善市民居住條件、推進(jìn)城市更新列為重要內(nèi)容。乘著政策的東風(fēng)，瓊山區(qū)多個(gè)城市更新項(xiàng)目工作穩(wěn)步推進(jìn)，其中包含的桂林片區(qū)一、二期，在去年已啟動(dòng)回遷房居民簽約，目前改造施工正在全面推進(jìn)。其中，桂林片區(qū)（一期）將在2025年12月30日竣工并交付使用，桂林片區(qū)（二期）預(yù)計(jì)2026年6月竣工，因房屋改造暫時(shí)搬出的原國(guó)有企業(yè)的下崗職工及周邊居民也都能擁有更好的居住環(huán)境。

原瓊山區(qū)農(nóng)科所宿舍小區(qū)的職工子女張耀成說(shuō)：“沒(méi)想到父母現(xiàn)在要退休了，還能碰上城市更新，住上新房子。城市更新項(xiàng)目建設(shè)，改善了我們?nèi)司迎h(huán)境！”

迎難而上推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增速

在桂林片區(qū)東北側(cè)的博雅片區(qū)（一期），建設(shè)工作也在如火如荼進(jìn)行。早在2011年，瓊山區(qū)就已啟動(dòng)該片區(qū)的棚戶區(qū)改造，并列入市重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造計(jì)劃。但因歷史原因，中斷數(shù)年，存在村民十幾年不能建設(shè)新房、居住面積不足、環(huán)境惡劣等問(wèn)題，且土地糾紛嚴(yán)重，老百姓更新改造意愿強(qiáng)烈。

“項(xiàng)目施工前，這里的民房低矮簡(jiǎn)陋，大排檔棚隨處可見(jiàn)，大部分土地荒蕪，與周邊林立的樓房形成了強(qiáng)烈的反差，人居環(huán)境亟待改善。盡管臨街是城市主干道濱江路，南渡江風(fēng)光旖旎，對(duì)岸的江東新區(qū)建設(shè)如火如荼，但老破舊的馬坡村顯然成了城市的一道傷疤，與城市的發(fā)展格格不入。”濱江街道工委書(shū)記黃鈺淇介紹。

為了推動(dòng)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目建設(shè)，改善馬坡村民的人居環(huán)境，瓊山區(qū)通過(guò)“任務(wù)到組、宣傳到戶、發(fā)動(dòng)到人”的辦法，安排工作組上門入戶、走街串巷，向群眾宣傳城市更新的重大意義和征收補(bǔ)償安置政策，做到宣傳發(fā)動(dòng)不留死角、不漏一戶，帶動(dòng)了群眾積極參與并順利完成簽約手續(xù)。

拆的是老房子，改的是舊面貌。2023年底，瓊山區(qū)博雅片區(qū)（一期）城市更新項(xiàng)目?jī)蓷?6層住宅樓順利封頂。如今項(xiàng)目上放眼望去處處是幢幢樓體，該項(xiàng)目作為瓊山區(qū)的重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，如今的進(jìn)展大大增強(qiáng)了群眾對(duì)城市更新項(xiàng)目建設(shè)的信心。

“通過(guò)改造更新，能實(shí)現(xiàn)低效用地的價(jià)值轉(zhuǎn)變，將現(xiàn)有城中村的破舊形象更新為契合自貿(mào)港省會(huì)城市的面貌效果，同時(shí)也能提升濱江路沿江景觀，切實(shí)提高居民的幸福感和獲得感。”瓊山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

“看著經(jīng)歷歲月的老建筑要拆了，確實(shí)有些不舍。但城市是向前發(fā)展的，或許在不久的將來(lái)嶄新的住宅樓拔地而起，更讓人充滿期待。到時(shí)候我們陸續(xù)回歸，相信小區(qū)也能重新再熱鬧起來(lái)。”市民甘曉告訴記者，他所在的小區(qū)業(yè)主實(shí)現(xiàn)了100%簽約，為項(xiàng)目動(dòng)遷畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。

實(shí)際上，近年來(lái)在“城市更新”浪潮之下，?？诘某鞘薪ㄔO(shè)和城市能級(jí)不斷提升，老百姓的民生福祉也不斷改善。

今年，瓊山區(qū)將繼續(xù)推動(dòng)博雅一期剩余樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂，樓棟外立面裝修完成；桂林二期回遷商品房封頂；桂林一期計(jì)劃完成主體結(jié)構(gòu)封頂；博雅二期、桂林三期、濱江三期首開(kāi)區(qū)完成土地摘牌，并進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。而體量龐大的邁贏片區(qū)，項(xiàng)目工作也在有條不紊地開(kāi)展，計(jì)劃今年完成邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期首開(kāi)區(qū)征收工作。

如今，瓊山區(qū)各個(gè)城市更新項(xiàng)目工地正在緊鑼密鼓推進(jìn)，推動(dòng)城市更新的強(qiáng)大合力加速匯聚。

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