?？诶吓f小區(qū)“華麗變身”
商報全媒體訊（椰網(wǎng)/海拔新聞記者 王輝 攝影報道）老舊小區(qū)改造是城市面貌改善和功能提升的重要舉措，更是一項溫暖民心的民生工程。近年來，?？谑蟹e極推進老舊小區(qū)改造工作，使眾多老舊小區(qū)煥發(fā)出新的生機與活力，居民群眾的幸福感和獲得感也得到顯著提升。其中，?？邶埲A南社區(qū)小區(qū)改造便是較好的案例。
老舊小區(qū)改造從樓頂著手
在海口龍華區(qū)金貿(mào)街道辦，一批上世紀(jì)90年代建設(shè)的小區(qū)，如今經(jīng)過20多年時間的風(fēng)吹日曬，很多小區(qū)外墻陳舊，樓頂破裂漏水，供水管還是鐵管……
老舊小區(qū)改造，首先就是要解決這些常見的問題，幫助居民解決實在問題。通過實地查看改造地點，現(xiàn)場問詢居民改造意見和需求，海口龍華區(qū)對金貿(mào)片區(qū)的老舊小區(qū)改造首先是樓頂更新防漏水措施，把老舊小區(qū)樓頂重新修整；供水管更換塑料管，而且抄表到各個單體住戶。
“經(jīng)過政府對老舊小區(qū)改造，我家樓頂再也不用擔(dān)心漏水問題了。”居住在國貿(mào)小區(qū)的業(yè)主李先生說，政府不僅對樓頂裂縫做了修補改造，同時把原來的供水管道更新了，每個居民家的水表都重新安裝抄表到戶，這樣大家居住都舒服了。
城市更新最終的目的是惠及居民。“由老到新，各種設(shè)施和設(shè)備的合理化、規(guī)范化更新都要盡可能地滿足居民的需求。”?？邶埲A南社區(qū)副主任李偉民說，老舊小區(qū)改造工程，讓曾經(jīng)的老舊小區(qū)實現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”，在提升居民生活品質(zhì)的同時，也讓居民們的幸福感與日俱增。
居民幸福感“舊地升溫”
在金貿(mào)街道片區(qū)，一些小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施年久失修，給居民生活造成諸多影響，居民改造意愿強烈。
自?？诘睦吓f小區(qū)改造項目啟動以來，國貿(mào)小區(qū)、國貿(mào)大廈等小區(qū)被列為改造提升工程，改造內(nèi)容包括對與基礎(chǔ)生活相關(guān)的陳舊、破損設(shè)施進行更新，老化活動空間更新，新增電梯，統(tǒng)籌“地上地下”實施雨污分流設(shè)施等。
“改造后的小區(qū)比以前好太多了，我們這些老鄰居也樂享新生活。”小區(qū)住戶張大爺感慨道。
社區(qū)空間的改造新增無疑為小區(qū)的活動空間開辟了一方新的天地。“這些空間不僅為小區(qū)業(yè)主們提供了一個交流和互動的空間，還增強了社區(qū)凝聚力。”家住國貿(mào)大廈的林海珠說，新的社區(qū)空間在改善居民生活環(huán)境的同時，也在提高社區(qū)的整體品質(zhì)。
取之于民，更要用之于民，坐落于龍華南社區(qū)的國貿(mào)大院便是最好的案例。改造老舊街道，開辟“愛心廣場”、增設(shè)體育設(shè)施、建成黨群活動中心等，這些都是根植于社區(qū)治理與服務(wù)的有力舉措。
三分在建，七分在管。“老舊小區(qū)的改造，不僅要就地取材，更要‘入鄉(xiāng)隨俗’。”龍華南社區(qū)副主任李偉民說，社區(qū)環(huán)境治理和城市的更新不是一蹴而就的，調(diào)研轄區(qū)的工作必不可少，通過走訪上門、意見收集等多個途徑了解改造區(qū)域，摸透了底子才能“量體裁衣”，在硬件提升的工作中，加入多元業(yè)態(tài)的軟件融合，只要設(shè)計和管理得當(dāng)，就能因地制宜提升社區(qū)治理的可持續(xù)性。
打造城市更新“嶄新樣板”
在海口市的老舊小區(qū)改造過程中，針對一些小區(qū)院子易積水問題，建設(shè)方新建了雨污水管道，并對地面進行翻新和加高；樓棟屋頂破損漏水問題，則對屋頂進行修復(fù)并加裝防水隔熱層。與此同時，建設(shè)方還更換了原本生銹破損的電動車棚，全面換裝了新的欄桿，并在院子里增設(shè)了健身器材。至此，曾經(jīng)的“老破舊”逐漸變成了“潔凈新”。
小區(qū)發(fā)生的一系列變化，讓居民群眾看在眼里、喜在心里。“曾經(jīng)煩惱的問題都被一一解決。在這里住了20多年，沒想到咱們老居民還能過上‘新生活’。”小區(qū)居民陸曉邊使用公共健身器材鍛煉邊開心地說道。
老舊小區(qū)改造既是居民家門口的“關(guān)鍵小事”，更是基層治理的“民生大事”。?？谑性诶吓f小區(qū)改造過程中明確改造內(nèi)容、改造任務(wù)、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造責(zé)任。同時堅持以問題為導(dǎo)向，在實效上下功夫，把老舊小區(qū)改造與管網(wǎng)改造、增設(shè)電梯等結(jié)合起來，推行“一區(qū)一策”“一樓一策”，實行“菜單式”項目改造，廣泛征求意見，合理確定改造內(nèi)容，力求設(shè)計方案精細(xì)、實用，確保改造質(zhì)量切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。
據(jù)了解，今年海口計劃改造老舊小區(qū)91個，319棟老樓將迎來“新生”，改造建筑面積達98.33萬平方米，惠及群眾1.04萬戶。
一根針串起一條線，城市微更新就如一根“繡花針”，不但能讓老舊建筑“重?zé)ㄐ律?rdquo;，提升顏值和品質(zhì)，更重要的是對整片區(qū)域的發(fā)展“錦上添花”，從而使整個社區(qū)內(nèi)生出發(fā)展的動能，讓城市建設(shè)躍上新的臺階。
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