?？诼?lián)合農(nóng)商銀行關(guān)于完善個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告

尊敬的?？诼?lián)合農(nóng)商銀行客戶：

為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，助力深化利率市場化改革，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)）相關(guān)要求，我行將依法有序完善存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、適用范圍

我行已發(fā)放的以貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱“存量房貸”）。

二、利率定價(jià)機(jī)制規(guī)則

（一）利率加點(diǎn)值調(diào)整規(guī)則

當(dāng)存量房貸利率加點(diǎn)值高于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值+30BP時(shí)，客戶可向我行提出利率加點(diǎn)值調(diào)整申請(qǐng)。重新約定的加點(diǎn)值不低于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值+30BP，具體加點(diǎn)值根據(jù)市場供需、客戶風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)、擔(dān)保變化等因素確定。

上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值=人民銀行最新公布的上季度全國新發(fā)放房貸平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算術(shù)平均值。上季度全國新發(fā)放房貸平均利率以中國人民銀行官方網(wǎng)站利率政策欄目公布的為準(zhǔn)。

（二）重定價(jià)周期調(diào)整規(guī)則

1.對(duì)于以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)且為浮動(dòng)利率的存量房貸，客戶可申請(qǐng)調(diào)整貸款重定價(jià)周期（即LPR調(diào)整時(shí)間間隔），調(diào)整后利率調(diào)整方式可選擇按季度、按半年或按一年。

2.貸款.貸款發(fā)放后，重定價(jià)周期在貸款合同期內(nèi)僅能調(diào)整一次。調(diào)整生效后，在貸款存續(xù)期內(nèi)重定價(jià)周期將維持不變，不可再次調(diào)整。

三、申請(qǐng)渠道及生效時(shí)間

（一）我行將不晚于2024年11月22日開始受理重定價(jià)周期變更申請(qǐng)?？蛻艨删€下向貸款服務(wù)行申請(qǐng)調(diào)整重定價(jià)周期，符合條件的，我行予以及時(shí)調(diào)整。

（二）符合加點(diǎn)值調(diào)整的客戶，可通過線下向貸款服務(wù)行提出申請(qǐng)，經(jīng)我行線下一對(duì)一完成審批及補(bǔ)充協(xié)議簽訂后進(jìn)行調(diào)整，新約定的加點(diǎn)值在辦理成功當(dāng)日生效。

四、溫馨提示

（一）為維護(hù)您的權(quán)益，敬請(qǐng)您關(guān)注中國人民銀行官網(wǎng)利率政策欄目發(fā)布的上季度全國新發(fā)放房貸利率，如符合利率調(diào)整條件，請(qǐng)及時(shí)向我行提出申請(qǐng)。

（二）存量房貸常態(tài)化利率調(diào)整過程中，我行不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)勿相信我行以外人員的電話或短信，謹(jǐn)防電信詐騙，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。

（三）如有相關(guān)政策調(diào)整，以我行最新公布政策為準(zhǔn)。

（四）如您的聯(lián)系方式發(fā)生變更，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系貸款服務(wù)行更新。

如您有任何疑問，請(qǐng)咨詢貸款服務(wù)行或客服熱線400-922-0666。

感謝您一直以來對(duì)我行的信賴與支持！

特此公告。

海口聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

2024年11月8日

〖總行營業(yè)部〗

?？谑忻捞m區(qū)五指山南路6號(hào)國瑞大廈；聯(lián)系電話：0898-36689716

〖龍昆南支行〗

?？谑协偵絽^(qū)龍昆南路95號(hào)星河廣場（特區(qū)報(bào)對(duì)面）；聯(lián)系電話：0898-65812170

〖海甸島支行〗

?？谑形逦髀?2號(hào)兆南綠島家園首層（中石化加油站世紀(jì)站對(duì)面）；聯(lián)系電話：0898-66257895

〖龍華支行〗

?？谑旋埲A區(qū)義龍西路38號(hào)；聯(lián)系電話：0898-66210103

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?？谑旋埲A區(qū)海墾路119號(hào)海南GSP醫(yī)藥物流商城副樓；聯(lián)系電話：0898-66165167

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