三亞掛牌出讓1宗海域使用權(quán)
三亞太陽(yáng)灣和百福灣海洋旅游娛樂(lè)項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《海南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》(瓊府[2022]41號(hào))等法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓三亞太陽(yáng)灣和百福灣海洋旅游娛樂(lè)項(xiàng)目海域使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、宗海基本情況
二、競(jìng)買人的資格條件
(一)凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(法律另有規(guī)定的除外)在出讓公告發(fā)布日(不含當(dāng)日)前,經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù),景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
(二)申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格,只接受單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人須出具書面承諾:如競(jìng)得該海域使用權(quán),嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》的要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
(三)具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌:
(1)在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為,并未及時(shí)改正的;
(2)在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞S蚴褂脵?quán)閑置的;
(3)失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買;
(4)有重大稅收違法案件的當(dāng)事人。
三、競(jìng)買人資格審查辦法
經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局和招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審。
四、掛牌文件獲取方式
申請(qǐng)人可于2025年3月18日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊(cè),并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。
五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
(一)交納競(jìng)買保證金(以款到賬為準(zhǔn))及提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間:2025年3月18日17:00,經(jīng)審核,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的,出讓人將在2025年3月18日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
(二)掛牌時(shí)間:2025年3月5日9:00 ——2025年3月19日15:30。
(三)掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間:2025年3月19日15:30。
(四)掛牌地點(diǎn):三亞市公共資源交易中心(三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層)三亞開(kāi)標(biāo)室3。
六、競(jìng)買保證金、掛牌交易服務(wù)費(fèi)
(一)競(jìng)買保證金
經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人須一次性提交競(jìng)買保證金人民幣壹佰柒拾玖萬(wàn)肆仟柒佰伍拾元整(¥1,794,750.00)到指定賬戶(賬戶名稱:三亞市公共資源交易中心;賬號(hào):46050100513609888666;開(kāi)戶行:建行三亞分行營(yíng)業(yè)部)。
競(jìng)得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金,未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競(jìng)得人違約反悔的,競(jìng)買保證金不予退還。
(二)掛牌交易服務(wù)費(fèi)
由競(jìng)得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi),掛牌服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國(guó)拍賣法》不超過(guò)拍賣成交價(jià)5%及海南省相關(guān)規(guī)定收取,具體金額由競(jìng)得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定,但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。
七、確定競(jìng)得人原則
(一)在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買條件,確定該競(jìng)買人為競(jìng)得人;
(二)在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,不確定競(jìng)得人;
(三)在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,則對(duì)掛牌宗海進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
(一)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境,落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求。
(二)競(jìng)得人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),不得閑置海域。閑置海域滿兩年的,三亞市自然資源和規(guī)劃局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無(wú)償收回海域使用權(quán),并公告注銷。
(三)項(xiàng)目中浴場(chǎng)用海須免費(fèi)對(duì)市民游客開(kāi)放;存在相關(guān)利益者的,競(jìng)得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。
(四)競(jìng)得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施,保障安全。
(五)其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
(六)本公告未盡事宜詳見(jiàn)本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè),該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
九、聯(lián)系地址:海南省??谑旋埲A區(qū)玉沙路16號(hào)富豪花園C座北樓22層2206-A12號(hào)
電話:18189882354
網(wǎng)址:
https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/
三亞市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月5日
三亞蜈支洲島海底電纜、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《海南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn),三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓三亞蜈支洲島海底電纜、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、宗?;厩闆r
二、競(jìng)買人的資格條件
1.凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(法律另有規(guī)定的除外)在出讓公告發(fā)布日(不含當(dāng)日)前,經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù),景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2.申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格,只接受單獨(dú)申請(qǐng),不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人須出具書面承諾:如競(jìng)得該海域使用權(quán),嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》的要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
3.具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌:①在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為,并未及時(shí)改正的;②在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞S蚴褂脵?quán)閑置的;③失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買;④有重大稅收違法案件的當(dāng)事人。
三、競(jìng)買人資格審查辦法
經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局及招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^(guò)后,由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審。
四、掛牌文件獲取方式
申請(qǐng)人可于2025年3月19日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊(cè),并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。
五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
(一)交納競(jìng)買保證金(以款到賬為準(zhǔn))及提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間:2025年3月19日17:00,經(jīng)審核,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的,出讓人將在2025年3月19日17:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
(二)掛牌時(shí)間:2025年3月6日09:00——2025年3月19日11:00。
(三)掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間:2025年3月20日11:00。
(四)掛牌地點(diǎn):三亞市公共資源交易中心(三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層)三亞開(kāi)標(biāo)室3。
六、競(jìng)買保證金、掛牌交易服務(wù)費(fèi)
(一)競(jìng)買保證金
經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人須一次性提交競(jìng)買保證金人民幣柒拾肆萬(wàn)貳仟伍佰陸拾元整(¥742560.00)到指定賬戶(賬戶名稱:三亞市公共資源交易中心;賬號(hào):46050100513609888666;開(kāi)戶行:建行三亞分行營(yíng)業(yè)部)。
競(jìng)得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金,未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競(jìng)得人違約反悔的,競(jìng)買保證金不予退還。
(二)掛牌交易服務(wù)費(fèi)
由競(jìng)得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi),掛牌交易服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國(guó)拍賣法》不超過(guò)拍賣成交總價(jià)的5%及我省相關(guān)規(guī)定收取,具體金額由競(jìng)得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定,但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。
七、確定競(jìng)得人原則
(一)在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買條件,確定該競(jìng)買人為競(jìng)得人。
(二)在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,不確定競(jìng)得人。
(三)在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的,不確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
(一)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境,落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求。
(二)競(jìng)得人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),不得閑置海域。閑置海域滿兩年的,我局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無(wú)償收回海域使用權(quán),并公告注銷。
(三)項(xiàng)目中若存在相關(guān)利益者的,競(jìng)得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。
(四)競(jìng)得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施,保障安全。
(五)其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
(六)本公告未盡事宜詳見(jiàn)本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè),該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
九、聯(lián)系地址:海南省??谑协偵絽^(qū)府城街道龍昆南路96號(hào)龍昆悅城商業(yè)樓3樓326號(hào)
電話:15103078976
網(wǎng)址:
https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/
三亞市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月6日
(原標(biāo)題:海域使用權(quán)掛牌出讓公告)
【責(zé)任編輯:劉如英】
【內(nèi)容審核:符 堅(jiān)】
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