三亞掛牌出讓1宗海域使用權(quán)
三亞太陽(yáng)灣和百福灣海洋旅游娛樂(lè)項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《海南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》（瓊府[2022]41號(hào)）等法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn)，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓三亞太陽(yáng)灣和百福灣海洋旅游娛樂(lè)項(xiàng)目海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗海基本情況
二、競(jìng)買人的資格條件
（一）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前，經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù)，景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人須出具書面承諾：如競(jìng)得該海域使用權(quán)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》的要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
（三）具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌：
（1）在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為，并未及時(shí)改正的；
（2）在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞Ｓ蚴褂脵?quán)閑置的；
（3）失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買；
（4）有重大稅收違法案件的當(dāng)事人。
三、競(jìng)買人資格審查辦法
經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局和招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^(guò)后，由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審。
四、掛牌文件獲取方式
申請(qǐng)人可于2025年3月18日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊(cè)，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。
五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
（一）交納競(jìng)買保證金（以款到賬為準(zhǔn)）及提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年3月18日17：00，經(jīng)審核，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，出讓人將在2025年3月18日17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
（二）掛牌時(shí)間：2025年3月5日9：00 ——2025年3月19日15：30。
（三）掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間：2025年3月19日15：30。
（四）掛牌地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）三亞開(kāi)標(biāo)室3。
六、競(jìng)買保證金、掛牌交易服務(wù)費(fèi)
（一）競(jìng)買保證金
經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人須一次性提交競(jìng)買保證金人民幣壹佰柒拾玖萬(wàn)肆仟柒佰伍拾元整（¥1,794,750.00）到指定賬戶（賬戶名稱：三亞市公共資源交易中心；賬號(hào)：46050100513609888666；開(kāi)戶行：建行三亞分行營(yíng)業(yè)部）。
競(jìng)得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競(jìng)得人違約反悔的，競(jìng)買保證金不予退還。
（二）掛牌交易服務(wù)費(fèi)
由競(jìng)得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi)，掛牌服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國(guó)拍賣法》不超過(guò)拍賣成交價(jià)5%及海南省相關(guān)規(guī)定收取，具體金額由競(jìng)得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定，但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。
七、確定競(jìng)得人原則
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買條件，確定該競(jìng)買人為競(jìng)得人；
（二）在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的，不確定競(jìng)得人；
（三）在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，則對(duì)掛牌宗海進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
（一）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求。
（二）競(jìng)得人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得閑置海域。閑置海域滿兩年的，三亞市自然資源和規(guī)劃局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無(wú)償收回海域使用權(quán)，并公告注銷。
（三）項(xiàng)目中浴場(chǎng)用海須免費(fèi)對(duì)市民游客開(kāi)放；存在相關(guān)利益者的，競(jìng)得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。
（四）競(jìng)得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施，保障安全。
（五）其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
（六）本公告未盡事宜詳見(jiàn)本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
九、聯(lián)系地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路16號(hào)富豪花園C座北樓22層2206-A12號(hào)
電話：18189882354
網(wǎng)址：
https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/
三亞市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月5日
三亞蜈支洲島海底電纜、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《海南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)海域使用管理法>辦法》和《海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)三亞市人民政府批準(zhǔn)，三亞市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓三亞蜈支洲島海底電纜、水管項(xiàng)目海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗?；厩闆r
二、競(jìng)買人的資格條件
1.凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前，經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有旅游、旅游業(yè)務(wù)，景區(qū)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)內(nèi)容的表述均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2.申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人須出具書面承諾：如競(jìng)得該海域使用權(quán)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》的要求開(kāi)發(fā)建設(shè)。
3.具有下列行為的法人和其他組織不得參加本次海域使用權(quán)出讓掛牌：①在三亞范圍內(nèi)有拖欠海域使用金行為，并未及時(shí)改正的；②在三亞市近3年內(nèi)有因自身原因?qū)е潞Ｓ蚴褂脵?quán)閑置的；③失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買；④有重大稅收違法案件的當(dāng)事人。
三、競(jìng)買人資格審查辦法
經(jīng)行政主管部門市旅游和文化廣電體育局及招標(biāo)代理公司初審?fù)ㄟ^(guò)后，由市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行終審。
四、掛牌文件獲取方式
申請(qǐng)人可于2025年3月19日前到三亞市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取掛牌出讓手冊(cè)，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。
五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)
（一）交納競(jìng)買保證金（以款到賬為準(zhǔn)）及提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年3月19日17：00，經(jīng)審核，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，出讓人將在2025年3月19日17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
（二）掛牌時(shí)間：2025年3月6日09：00——2025年3月19日11：00。
（三）掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)時(shí)間：2025年3月20日11：00。
（四）掛牌地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）三亞開(kāi)標(biāo)室3。
六、競(jìng)買保證金、掛牌交易服務(wù)費(fèi)
（一）競(jìng)買保證金
經(jīng)審查符合條件的競(jìng)買人須一次性提交競(jìng)買保證金人民幣柒拾肆萬(wàn)貳仟伍佰陸拾元整（¥742560.00）到指定賬戶（賬戶名稱：三亞市公共資源交易中心；賬號(hào)：46050100513609888666；開(kāi)戶行：建行三亞分行營(yíng)業(yè)部）。
競(jìng)得人在簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》后按合同約定足額繳納海域使用金，未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)予以退回。競(jìng)得人違約反悔的，競(jìng)買保證金不予退還。
（二）掛牌交易服務(wù)費(fèi)
由競(jìng)得人承擔(dān)全部掛牌交易服務(wù)費(fèi)，掛牌交易服務(wù)費(fèi)參照《中華人民共和國(guó)拍賣法》不超過(guò)拍賣成交總價(jià)的5%及我省相關(guān)規(guī)定收取，具體金額由競(jìng)得人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)雙方商定，但單宗服務(wù)費(fèi)收費(fèi)最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。
七、確定競(jìng)得人原則
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合競(jìng)買條件，確定該競(jìng)買人為競(jìng)得人。
（二）在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的，不確定競(jìng)得人。
（三）在掛牌期限內(nèi)無(wú)人應(yīng)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者不符合其他條件的，不確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
（一）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，落實(shí)好各項(xiàng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施要求。
（二）競(jìng)得人應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起兩年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得閑置海域。閑置海域滿兩年的，我局可依據(jù)相關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定無(wú)償收回海域使用權(quán)，并公告注銷。
（三）項(xiàng)目中若存在相關(guān)利益者的，競(jìng)得人應(yīng)按要求提交協(xié)調(diào)解決方案或協(xié)議。
（四）競(jìng)得人要落實(shí)好海洋防災(zāi)減災(zāi)措施，保障安全。
（五）其它未盡事宜按照海域管理和海洋環(huán)境相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
（六）本公告未盡事宜詳見(jiàn)本次海域使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
九、聯(lián)系地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)府城街道龍昆南路96號(hào)龍昆悅城商業(yè)樓3樓326號(hào)
電話：15103078976
網(wǎng)址：
https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/
三亞市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月6日
（原標(biāo)題：海域使用權(quán)掛牌出讓公告）
【責(zé)任編輯：劉如英】
【內(nèi)容審核：符 堅(jiān)】
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